Как проверить недвижимость на юридическую «чистоту»

19 декабря 2017
Кадастр
    Перед тем, как покупать выбранный объект недвижимости – квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение и т.д. Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует заявителям произвести определённые действия, направленные на проверку «чистоты» такой недвижимости.  
    В первую очередь необходимо установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу. Для ознакомления потенциальному покупателю продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, свидетельство о регистрации, договор) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.
    Также, воспользовавшись сервисом Федеральной нотариальной палаты, можно проверить актуальность предъявляемой доверенности. Помимо этого, важно выявить, не зарегистрированы ли в отношении приобретаемого имущества, какие-либо ограничение (обременения), например, залог, аренда, арест и т.д.    
    Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу и узнать о возможных ограничениях, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Потенциальный покупатель также может запросить и получить информацию об этой недвижимости на сайте Росреестра в электронном виде или в любом Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) функционирующем на территории Белгородской области при личном обращении.  
    Также для получения актуальной информации об объекте недвижимости на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online».
    С помощью указанного сервиса в режиме реального времени можно уточнить адрес объекта, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.   Все эти доступные действия помогут обезопасить потенциальных покупателей от возможных проблем при оформлении документов на приобретаемое недвижимое имущество.    


Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей.



Еще новости по теме: Кадастр

Подписаться на рассылку



Поиск компаний




О-ГИС в цифрах

369

пользователей подписались на нашу рассылку




Не добавлено ни одной вакансии






Нет ни одного
резюме



Опрос

Ваша профессиональная сфера деятельности это: